主题：光大银行拒绝为盲小伙办房贷 定金或打水漂

　　记者 李卓 实习生 熊其雨

　　盲人无法写字，不能贷款？按摩行业从业者，不能贷款？创业刚有起色的盲人小伙武坤怎么也想不到，准备在长沙买门面扩大经营，银行一连串冷冰冰的“不能”，让他的连锁梦连连碰壁。武坤从湖南特教中专毕业，和女友李海燕（半盲）在长沙开了一家盲人按摩店。生意日渐红火的两人计划开连锁店，开始辗转各处看房。去年12月初，他们在雨花区某楼盘看中了一套小商铺，交了1万元定金后，却在光大银行长沙分行申请房贷时吃了闭门羹——银行以全盲的人无法写字，以及按摩行业从业者不能贷款为由，拒绝为两人贷房款。屋漏偏逢连夜雨，购房不成，楼盘开发商不同意退还1万元定金。“以前只知道盲人行路难、就业难，没想到买房也这么难！”武坤认为银行此举对盲人购房有歧视之嫌。昨日，他向本报求助，希望能讨个说法。

　　盲小伙：贷款被拒，这是刻意为难我

　　2012年4月，22岁的武坤在长沙火车南站附近开了家盲人按摩店。与他合伙创业的，还有同校的女友李海燕。每天一早，李海燕就搀着他，在100多平方米的店里忙碌。“常常加班到凌晨，赚的都是辛苦钱。”武坤告诉记者，按摩店是计件报酬，多劳多得。实在忙不赢，他还请了几个按摩师来帮忙。

　　店里的生意越来越好，两人考虑在长沙开分店，做连锁。去年12月初，两人看中了一间44平方米的商铺，决定贷款买房，当晚就付了1万元定金。

　　筹资金、跑部门、办手续……从去年12月20日开始，两位盲人放下手头的工作，每天就拿着一堆证明，奔波各部门办理相关证件。“按揭10年，每月还款4800元，你是盲人，不能申请银行贷款。”12月29日上午，武坤正准备在房贷申请上签名时，光大银行的工作人员却以其不会写字以及从事按摩行业等理由，拒绝向他发放房贷。“这真是刻意为难我！我从小只学了盲文，哪里会写汉字？”提起这遭遇，武坤直叹气。

　　银行：担心还贷风险，并非歧视盲人

　　武坤告诉记者，银行放不了款买房不成，开发商拒绝退还当初的1万元定金。自己一直在和开发商协商，但没有得到满意答复。昨日，该楼盘销售代表小沈告诉记者，如果办理退款申请，首付的45万多元会在一个月内退还给他，但定金不能退。小沈称，根据武坤近半年来的银行流水，他每月的收入至少有五千多元，换按揭足够，不知银行出于何种考虑。对此，记者昨日咨询了该银行。“任何人买房，只要符合条件均可申请贷款。我们考虑到他是服务行业，还款能力可能不稳定。”该银行一位工作人员表示，并非歧视盲人，只是担心还贷风险，他们已将相关情况向领导汇报。

　　“银行和开发商对我们真是不公平。”武坤表示，如果银行同意贷款，他会继续买房；如果贷款不成，这并非自己主观违约，要讨回1万元定金。（线索提供人王先生获二等奖）

　　律师观点

　　定金应予退还

　　可申请公证贷款

　　盲人买房难，有何解决之道？记者就武坤的遭遇咨询了湖南一星律师事务所叶翔锋律师。叶律师表示，根据最高院《商品房买卖合同司法解释》中规定，如果因为银行审查程序等原因不能发放贷款，应将贷款人缴纳的定金予以退还。他认为，盲人也应和其他残疾人一样，在贷款买房方面受到公平对待。盲人如果具备还款能力，就应该享受贷款的权利。像武坤这样的例子在长沙很罕见，他可以通过公证处公证来实现贷款买房。